(Contenido del programa en Cadena Dial Villacarrillo del 31 de octubre de 2017)
MÁS PROBLEMAS
CON LAS HIPOTECAS: AHORA LA MULTIDIVISA
ENÉSIMO
PROBLEMA DE LOS CONSUMIDORES CON LOS BANCOS POR LAS HIPOTECAS. LE TOCA A LAS HIPOTECAS MULTIDIVISA
Ya
he perdido la cuenta de los conflictos con los bancos por los préstamos. Y que
conste que yo soy un firme defensor del sistema bancario. Nos da estabilidad,
libertad, financiación, y es un medio tremendamente práctico, rápido y seguro
para manejar nuestro dinero. Defensor
del sistema bancario, pero no de sus abusos.
Ahora
se trata de las hipotecas multidivisa. Por
orientar al oyente, es una hipoteca, un préstamo para la vivienda que no va en
euros, sino en otra moneda, que esté más débil para pagar intereses más bajos. La
mayoría fueron en yenes japoneses o en francos suizos.
Parece
una buena idea. El
problema, según la Asociación de Usuario Financieros, es que no se advirtió a
los clientes que si el euro se depreciaba, y empezó a hacerlo con fuerza en
2008, la deuda era cada vez mayor, y algunos se encontraron que llevaban varios
años pagando la hipoteca y debían más que al principio. Otra
vez falta de información y de transparencia.
PERO NO DEBE HABER MUCHOS
CLIENTES EN ESTA SITUACIÓN
Pues no, no tiene las dimensiones de las clausulas suelo, pero en
Villacarrillo, y toda la comarca, puede haber una suma de entre 10 y 15 millones
de euros. Calcula que entre 100 y 200 familias.
Además
con una curiosidad, la mitad de los afectados son policías, guardias civiles,
militares y bomberos. Porque con un sueldo fijo, los bancos consideraban que
eran unos buenos pagadores. En estos colectivos funciona mucho el boca a boca.
Además se insinuaba que esta oferta era especial “solo para ellos”.
Resulta
que el 20 de septiembre el TSJE dictaminó que a estas hipotecas hay que
aplicarles el mismo criterio que las clausulas suelo. No es que sean ilegales, es
que hay que estudiar si el banco cumplió con la obligación de informar al
cliente. Ahora
se está a la espera de una sentencia del Tribunal Supremo.
Y hay
un caso de un tribunal que me ha resultado dramático:
o Una pareja canaria pide un préstamo de 120.000
€ en 2008. El banco les vendió esta hipoteca en yenes japoneses sin informales
de los riesgos.
o En el 2015 llevaban pagados 35.000 €, pero
se llevan la sorpresa de que le deben al banco 125.000 €. 5.000 € más de lo que
les habían prestado.
o Afortunadamente el juez falló contra el banco,
que era Bankinter.
Según
AsUFin, si hasta ahora los jueces fallaban a favor de los clientes en un 60% de
los casos, la sentencia del TSJE va a disparar el porcentaje.
Si
alguien que nos escuche está en esta situación y quiere información, dejo, la página web de esta asociación y su teléfono.
·
www.asufin.com, teléfono 915 327 583.
CONSULTA:
CÓMO CONOCER DÓNDE ESTÁ EL DINERO DE UN FALLECIDO
HA FALLECIDO UN FAMILIAR, ¿HAY
ALGÚN REGISTRO PARA CONOCER, LAS CUENTAS, LAS ACCIONES Y LOS FONDOS DE INVERSIÓN QUE
TENÍA?
Hablamos
la semana pasada de los trámites para desbloquear la cuenta corriente de un
fallecido. Y al hilo de este asunto me ha llegado otra consulta interesante: Si soy
un familiar o heredero de un fallecido ¿cómo sé dónde tenía el dinero, si tenía
acciones, fondos de inversión, u otros bienes?
En
primer lugar, y como es evidente, hay que buscar entre los papeles del
fallecido: cartas, declaraciones de la renta, contratos bancarios. Pero
puede ocurrir, que no exista esa información o que no se tenga acceso a ella.
No hay
forma ninguna forma directa ni centralizada de acceder a esa información. A
excepción de los seguros de vida.
PERO, HABRÁ ALGUNA OPCIÓN
Alguna.
Acudir a las entidades financieras con las que el fallecido tuviera relación y
solicitar esa información, demostrando que se tiene derecho.
Siempre
nos quedará la duda de si tenía relación con otros bancos que no conocemos, por
ejemplo, por internet.
La
única solución es preguntar uno por uno o esperar a que lleguen a casa del
fallecido las comunicaciones anuales o semestrales sobre saldo y movimientos, la
información para la renta o cualquier otra. Y también
como hemos, dicho consultar sus declaraciones de renta anteriores, donde deben
estar los pagos de intereses de cuentas y dividendos de acciones. Pero aquí se
nos van a escapar planes de pensiones o fondos de inversión.
Pero
repito, no hay ningún registro para acceder a su información financiera.
En
cuanto a los seguros de vida, puedes solicitar la información al Registro de
Contratos de Seguros del Ministerio de Justicia.
o Con un modelo 790 + el certificado de defunción
Otra
cuestión son los bienes rústicos o urbanos. Vamos, olivas o pisos.
Y ante
este panorama, hay una recomendación evidente. Es en vida cuando tenemos que
ordenar nuestras cuentas y tener al corriente a nuestros herederos. Seguro
que no te hace mucha gracia que después de toda una vida trabajando, cuando
fallezcas, nadie sepa dónde está tu dinero y en lugar de ir a tus hijos, sea el
Estado el que se quede con él.
De
cualquier forma, es recomendable acudir a una gestoría o a un abogado, que
están muy puestos en estos trámites.
Curiosidad
de la semana: El Banco Central Europeo permite a Alemania emitir billetes de
cero euros
No me
lo estoy inventando, el Banco Central Europeo ha autorizado en Alemania poner en circulación billetes de 0 €.
Evidentemente
no tienen valor adquisitivo, no puedes comprar nada con un billete de 0 €, ni
hacer ningún tipo de transacción. Además
se venden por 2,5 €.
El
billete está impreso en papel moneda y cuenta con los
elementos de seguridad de los que dispone cualquier otro billete de euro: sello
holográfico, relieves, hilos de seguridad, marcas de agua... A pesar de esto,
carecerá de cualquier tipo de valor más allá del simbólico.
Y ENTONCES, ¿QUÉ SENTIDO TIENEN,
SI ADEMÁS TE CUESTAN DINERO?
Está
pensado, ni más ni menos, para coleccionistas y turistas que pasen por el
estado alemán de Schleswig-Holstein, al norte del país, que es
donde están circulando.
En una
de sus caras aparece el buque alemán Gorch Fock II, situado en Kiel,
capital de estado, mientras que en la contraria se ve un collage con algunos de
los principales monumentos europeos: la Sagrada Familia, el Coliseo romano, la
Torre Eifel, la Puerta de Brandemburgo...
Para
que fuera un billete real, pero sin valor, Alemania elaboró un proyecto de ley,
llamado Der Null-Euro-Schein richte (Proyecto de euro cero),
que fue aprobado por el BCE.
¿Y QUIÉN VA A COMPRAR UN BILLETE
DE 0 € A 2,5 €?
Pues
mira tú que se ha agotado la primera tanda. Sólo
se imprimieron 5.000 de
estos billetes de cero euros, y, han levantado la expectación de los
apasionados de la numismática, acabaron en menos de 24 horas. Ya
se trabaja en una segunda edición,
y los interesados pueden reservar el suyo.
Durante
mucho tiempo el billete de cero euros fue considerado un mito. Y este raro
ejemplar, que es genuino, tiene una gran demanda entre los
coleccionistas. Fíjate,
que se han visto desbordados por las peticiones de compra del billete.
Vivir
para ver. Un billete de 0 €.
