Mejores depósitos a plazo fijo, enero 2019. Nueva sentencia del TS sobre los gastos de las hipotecas. Microbios en los billetes.

(Contenido del programa en Cadena Dial Villacarrillo del 29 de enero de 2019)

MEJORES DEPÓSITOS A PLAZO FIJO. ENERO 2019

HOY VAMOS CON EL PRODUCTO FINANCIERO PREFERIDO EN NUESTRA COMARCA: LOS DEPÓSITOS A PLAZO FIJO. VEAMOS CUALES SON LOS MEJORES EN ENERO DE 2019

Cada pocos meses, traemos a colación en este programa la clasificación de los mejores depósitos a plazo fijo. El motivo es sencillo: es, con diferencia, el producto financiero en el que más invertimos en nuestra comarca.

Y desde aquí contamos cuales son los que ofrecen mayor rentabilidad. Porque los bancos cambian con frecuencia sus ofertas. Esto es como la información del tiempo, hay que tener la información actualizada.

Hoy vamos a dar esa información, pero precisando un poco más que de costumbre, vamos a diferenciar entre tres plazos: a 6 meses, a 1 año y a 2 años; y además entre dos sumas de dinero distintas: 5.000€ y 50.000€. Variedad.

Y ya lo adelanto, quien quiera tener una rentabilidad mínimamente aceptable no la vas a encontrar en las sucursales de nuestros pueblos, vas a tener que hacerlo por internet. Pero recuerda, ese trabajo te va a suponer dinero.

VAMOS CON ESOS MEJORES DEPÓSITOS.

Para un ahorro de 5.000€:

o A 6 meses no hay ninguna oferta que supere el 0,1%.

o A 1 año, Openbank te da un 0,4%. Openbank es una filiar del Santander.

o A 2 años, Winzink ofrece un 0,65%, Winzink es una filial del Popular.

Para 50.000€ o más:

o A 6 meses, Farma Factoring y Openbank, con un 0,4%.

o A 1 año repite Farma Factoring, con un 0,4%.

o A 2 años vuelve Farma Factoring, ligeramente más, un 0,8%. 

Y no hay más. Ya ves que han vuelto a bajar respecto del último programa. La media del resto de depósitos está por debajo del 0,1% anual. O sea, nada.

POCO ES, PERO ALGO SE GANA

Sinceramente, también se pierde dinero. Ten en cuenta que la inflación prevista para 2019 es del 1,5-2%. Si a ti te dan, como mucho el 0,8%, estás perdiendo un 0,7% de poder adquisitivo. Claro que más se pierde si te tan un 0,1%

Lo hemos comentado muchas veces, hace años era suficiente dejar el dinero en el banco y echarse a dormir. Hoy en día si no quieres perder dinero tienes que cambiar tu perfil de ahorrador a inversor. Tienes que asumir algún riesgo con otros productos financieros que no sean los depósitos a plazo fijo. Riesgo que no significa temeridad, sino buscar mejores rentabilidades.

Y en este programa ya hemos comentado algunos productos. Yo el que prefiero es un fondo de inversión moderado. Pero volveremos sobre eso en otro programa.

SENTENCIA TS: GASTOS HIPOTECA

LLUEVE SOBRE MOJADO, NUEVA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMOS SOBRE LOS GASTOS DE CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA. DESPUÉS DEL ESPECTÁCULO QUE DIERON CON EL IMPUESTOS DE ACTOS JURÍDICOS, NUEVA SENTENCIA

El mismísimo TS dio un espectáculo con sus sentencias contradictorias. ¿Sabes que me recuerda?, cuando yo estaba en la mili. Mira que allí aprendí poco, pero algo sí. Teníamos un sargento de instrucción que nos decía “orden más contraorden igual a desorden”. Justo lo del TS con las hipotecas.

Nueva sentencia del TS sobre quien paga los gastos de constitución de las hipotecas. Y esto les interesa a todos los que han firmado una hipoteca.

ANTES DE SEGUIR CON LA SENTENCIA, ¿QUÉ GASTOS TIENE FIRMAR UNA HIPOTECA?

Para que se vea claro, vamos a suponer que has pedido una hipoteca de 100.000€. Estos son los gastos, aproximados y redondeando:

o La asesoría, normalmente la del banco, unos 400€

o La notaria, 600€.

o El ITP, 1.400€

o El registro, unos 300€  

o La tasación, 300€.                      Total: unos 3.000€

El más gordo, el ITP, ha sido la causa del desatino del TS. Lo pagas tú, hasta que esto llegue a los tribunales europeos.

En cuanto al resto, la sentencia dice que notaria y gestoría, a medias entre tu y el banco, el registro para la inscripción el banco y para la cancelación el cliente.

También considera que la comisión de apertura, si existe, la paga el cliente, igual que la tasación.

Resumiendo, el banco paga 800€, y tu pagas 2.200€.

¿Y QUE PASA CON LAS HIPOTECAS QUE SE FIRMEN AHORA?

Hay un dato importante, que va a modificar este reparto. El gobierno ha llevado a tramitación parlamentaria una nueva ley hipotecaria, que establece que todos los gastos de constitución de la hipoteca los paga el banco.

Si esta ley tiene el suficiente apoyo en al parlamento saldrá adelante.

En las hipotecas que se ha firmado ya, te han cobrado todos esos gastos y tienes derecho a reclamar la mitad de algunos de los gastos, los que hemos comentado. Y no renuncies a ese dinero, reclama que es tuyo.

Las que se firmen a partir de la sentencia, a partir de ahora, ya pagarán la mitad de los gastos que hemos comentado.

GRAN CANTIDAD DE MICROBIOS EN LOS BILLETES

Manejamos los billetes con tanta inocencia y alegría que no nos paramos a pensar que pueden ser un vehículo perfecto de transmisión de enfermedades.

Hay un estudio de la Universidad de Oxford que llegó a encontrar hasta 26.000 bacterias en un billete. Más que en un water, perdón aseo. Muchas son inofensivas, pero algunas pueden causar acné, infecciones o úlceras gástricas.

Y por ser más precisos, también se han encontrado trazas de orina, de cocaína. Y no te creas que son pocos los billetes que los contienen, que pueden llegar a la mitad de los que circulan.

Y no te tienes más que imaginar por cuantas manos habrá pasado un billete, y que podía estar haciendo el que lo manejase. Cuanto más viejo es un billete, más suciedad, gérmenes y bacterias acumula.

El corolario es claro, cuando manejes billetes, lávate las manos si no quieres estar expuesto a un contagio.